Ile kosztuje dodatek 20×20?

Dodanie nowego dodatku do domu jako właściciel budowlany to mądra i ekscytująca perspektywa. Dodatek o dowolnej wielkości stanowi wartość dodaną, ale dodatek 20×20 jest popularny i daje wiele możliwości. Prawdopodobnie chcesz wskoczyć od razu do swojego dodatku 20 × 20, ale najpierw ważne jest, aby wiedzieć, ile to będzie kosztować.

Średni koszt dodatku 20×20 to 55 000 USD na materiały, konstrukcję i robociznę. Właściciele domów wydają średnio 147 USD za stopę kwadratową, aby zbudować dodatek 20×20. Podłoga kosztuje średnio 14 USD za stopę kwadratową, izolacja kosztuje 1,50 USD za stopę kwadratową, a prace elektryczne kosztują 1900 USD.

Naprawdę nie ma ograniczeń co do tego, co możesz zrobić z dodatkiem 20×20, jeśli planujesz z wyprzedzeniem i przygotowujesz się. Zastanów się, jak chcesz dodać wartość do swojego domu dzięki dodatkowym 400 stopom kwadratowym przestrzeni. Śledź dalej, gdy zagłębimy się w koszt dodatku 20×20.

Ile kosztuje dodatek 20×20?

Koszt dodatku 20×20 od 30 000 do 80 000 USD . Ogromna różnica w potencjalnych kosztach dodania 20×20 wynika z pracy i kosztu na metr kwadratowy.

Wielu wykonawców pobiera opłaty 85-210 USD za stopę kwadratową o dodatek. Rodzaj pokoju, który wybierzesz jako dodatek, również wpływa na koszt. Niektóre z typowych dodatków 20×20 to:

Główna sypialnia Słoneczna Pralnia Jadalnia

Spróbuj porozmawiać z kilkoma wykonawcami, aby uzyskać wycenę swojego dodatku, a uzyskasz najlepszą ofertę. Jeśli chcesz dodać drugą kondygnację do swojego domu, to kosztuje 100-500 USD za stopę kwadratową ze względu na dodatkową złożoność i pracę.

20 × 20 dodatkowych czynników kosztów

Całkowity koszt dodatku 20×20 zależy od kilku czynników i różni się w zależności od tego, czego chcesz. Niezależnie od tego, czy chcesz rozbudować swoje jednopiętrowe ranczo, czy rozbudować, możesz utrzymać niskie koszty.

Koszty robocizny 20×20 Dodatek

Zawsze dobrze jest rozważyć koszty pracy, zanim przejdziesz do nowego dodatku i zaczniesz wydawać pieniądze. Musisz zatrudnić wiele osób do pracy nad dodatkiem, a wszystko dość szybko się sumuje. Profesjonaliści, którzy zbudują Twój dodatek 20×20 to:

Stolarz Elektryk Dekarz Malarze Kontrahent Hydraulik (jeśli pomieszczenie wymaga osprzętu hydraulicznego)

W większości przypadków, jeśli zatrudniasz kontrahenta, płacisz mu bezpośrednio, a następnie zajmują się płaceniem załodze . Jednak nie zawsze tak jest i zapłacisz od 50 do 400 USD za godzinę w zależności od robotnika.

Zazwyczaj wydasz od 2000 do 9000 USD na samych architektów , a to dopiero początek dodatku.

20×20 Koszt materiałów dodatkowych

Materiały stanowią dużą część kosztów każdej budowy domu i dotyczy to dodatków. Istnieje kilka rodzajów materiałów wymaganych do dodania 20×20, a koszty różnią się w zależności od każdego z nich.

Poza hydrauliką żaden z powyższych kosztów nie obejmuje robocizny przy instalacji. Materiały dachowe mogą zaczynać się od 2000 USD za dodatek 20 × 20, ale to wyklucza 2500-3600 USD kosztów oprawy .

Możesz obniżyć koszty materiałów, jeśli Twój dodatek nie obejmuje osprzętu hydraulicznego. Wybierz taniejzadaszeniemateriały, takie jak blachy faliste, aluminium i stal, aby zaoszczędzić na kosztach materiałów.

Koszt wykopu

Wykop to kosztowny element wyposażenia domu, a jego koszt uzależniony jest od wielkości dodatku. Możesz wydać od 1200 do 5000 dolarów na wykopaliska dla dodatku 20×20.

Samo wykopaliska często tylko kosztują 2 dolary za stopę kwadratową , ale to nie obejmuje pracy. Wykonawcy często pobierają opłaty 50-200 USD za godzinę na wykop na pokrycie kosztów robocizny i koparki.

Zwykle daje to co najmniej 400 USD całkowitego kosztu wykopu, który pochodzi z pracy i sprzętu. Jeśli jednak zatrudnisz generalnego wykonawcę, to on zajmie się wynajęciem i opłaceniem wykopu w Twoim imieniu.

Koszt dachu 20×20 Dodatek

Dachy są oczywiście niezbędne, ale są też dość kosztowne. Same materiały i oprawy mogą kosztować do ,000 dla dodatku 20×20. Koszt ten nie obejmuje robocizny, a dekarze często ponoszą stawkę 50-80 USD za godzinę .

Wybrany materiał pokrycia dachowego określa koszt dodatkowego dachu 20×20.

Większość ludzi decyduje się na dopasowanie dachu zamiast dodatku do reszty pokrycia dachu domu. W tym sensie jesteś ograniczony w wyborze materiału dachowego. W przeciwnym razie możesz przerobić cały dach, aby pasował do dodatku dla od 4500 do 9000 USD .

Koszt elektryczny

Prace elektryczne są drogie, ale warte kosztów pod względem funkcjonalności i wygody. To może kosztować od 1200 $ do 2600 $ do drutu dodatek 20×20. Czasami możesz wydać mniej więcej tyle samo na sprzęt elektryczny, ale jest to rzadkie, szczególnie w przypadku generalnego wykonawcy.

Jeśli nie używasz generała kontrahent i zatrudnij elektryka we własnym zakresie, zapłacisz 60-90 USD za godzinę . Elektryk może potrzebować wykonać prace elektryczne w okolicznych pomieszczeniach, a to zwiększa koszty.

20×20 Dodatkowy koszt izolacji

Izolacja to jeden z tańszych kosztów dodatku 20×20. Same materiały kosztują tylko 1-2 USD za stopę kwadratową , i to się sumuje od 400 do 800 dolarów.

Praca może kosztować do 400 zł do montażu izolacji. Ponieważ izolację można wykonać w ciągu 4-6 godzin, koszty pracy są niskie. Całkowite koszty izolacji zazwyczaj są równe od 800 $ do 1600 $ dla dodatku 20×20.

Dodatkowa opłata za podłogę

Koszty podłóg od 3 do 25 USD za stopę kwadratową w tym zarówno materiały, jak i montaż. Jednak istnieje ogromna różnica w kosztach podłóg w zależności od wybranego materiału. Istnieje kilka niedrogich i klasycznych materiałów, które wybiera wielu właścicieli.

Najtańsze opcje podłóg to dywan i winyl. Oba materiały są bardzo popularne i łatwe do czyszczenia i pielęgnacji. Materiały najwyższej jakości, takie jak porcelana, kamień naturalny i drewno liściaste są drogie, ale warto je mieć w dobrym stylu.

20×20 Dodatkowy koszt malowania

Malowanie dodatku 20×20 kosztuje około 3 USD za stopę kwadratową. To na ogół wychodzi na to Łącznie 1200 USD do malowania powierzchni 400 stóp kwadratowych. Malowanie jest zasadniczo jednym z najtańszych czynników kosztowych na dodatek, ale nadal jest ważne.

Rozejrzyj się za malarzami, bo niektórzy ładują 1–2 USD za stopę kwadratową , dzięki czemu możesz zaoszczędzić nawet 800 USD. Niektórzy profesjonalni malarze w ogóle nie pobierają opłat za przestrzeń, a zamiast tego pobierają opłaty za godzinę. Jeśli tak jest, spodziewaj się zapłaty od 20 do 80 USD za godzinę .

Namalowanie dodatku 20×20 trwa zazwyczaj do 10 godzin.

Koszt dodawania według pokoju

Rodzaj pokoju, który wybierzesz dla swojego nowego 20×20 wpływa na koszt. Każdy rodzaj pokoju różni się konstrukcją i materiałami, które decydują o cenie.

Czy dodatki dodają wartości do domu?

Tak, dodatki dodają wartości do twojego domu i będziesz zadowolony, że go masz, gdy nadejdzie czas sprzedaży domu. Wartość dodatku jest zasadniczo określana na podstawie samego pokoju i jego wartości dla kupujących.

Na przykład jednym z największych punktów sprzedaży dla potencjalnego nabywcy jest kuchnia. Dodatek do kuchni o powierzchni 400 stóp kwadratowych ma mniej więcej 55% zwrotu z inwestycji . Liczba ta waha się w zależności od rynku, a także materiałów i konstrukcji dodatku.

Innym ważnym punktem sprzedaży jest dodanie sypialni głównej. Główna sypialnia może dodać 63% swojej wartości do ceny sprzedaży domu. Jeśli Twój dodatek kosztuje 30 000–80 000 USD, może dodać od 18 900 $ do 50 400 $ do Twojego domu .

Powiązane pytania

Ile kosztuje dodanie drugiego piętra?

Dodanie drugiego piętra może kosztować od 100 000 do 400 000 USD . Kiedy dodajesz drugą kondygnację do domu, budujesz, co jest skomplikowane i drogie. Jeśli jednak dodasz drugi dodatek do historii, doda on 65% jego wartości do wartości domu.

Potrzebujesz pozwolenia na budowę na dobudowę?

Zezwolenia są wymagane na każdy rodzaj dodatku. Nieuzyskanie pozwolenia może skutkować wysokimi grzywnami, karami i kłopotami ze sprzedażą domu. Koszt zezwoleń już od 400 USD i aż do 2000 USD albo więcej.

Jak znaleźć dobrego wykonawcę?

Poszukaj akredytowanych wykonawców. Jest wielu licencjonowanych i akredytowanych wykonawców, którzy swoją reputację opierają na swojej pracy. Z tego powodu licencjonowani wykonawcy z wieloma dostępnymi publicznymi recenzjami są najlepszym wyborem na dodatek 20×20.

Czy dodatek potrzebuje podkładu?

Tak, ogólnie rzecz biorąc, każdy dodatek wymaga podkładu, chyba że dodajesz drugą historię. Koszty fundacji do 2800$ lub więcej na dodatek 20×20 ze względu na mały rozmiar.

Podsumowanie

Dodatek 20×20 kosztuje mniej więcej 30,00-80 000 USD . Może kosztować mniej lub więcej w zależności od robocizny, materiałów i wykonawcy. Dodatki, takie jak sypialnie główne i kuchnie, dodają poważnej wartości do domu i są warte inwestycji.

Kuchnie, salony i sypialnie główne to najdroższe dodatki, jakie można uzyskać. Możesz albo wynająć generalnego wykonawcę, aby zaoszczędzić czas i pieniądze, albo wynająć każdego profesjonalistę na własną rękę.

Zaplanuj swój dodatek 20×20, wybierając materiały, które pokochasz i dodadzą wartości Twojemu domowi. Utrzymuj niskie koszty, zatrudniając licencjonowanego i godnego zaufania wykonawcę.