Ogrodzenia to świetna inwestycja. Zapewniają prywatność Tobie i Twoim sąsiadom oraz trzymają zwierzęta i dzieci na Twoim podwórku. Mogą nawet dodać wartość do Twojego domu.
Ale zbudowanie ogrodzenia lub połączenie z ogrodzeniem sąsiada bez konsultacji z nimi może spowodować poważne problemy. Spory o płot mogą wywołać urazę nawet u najbardziej przyjaznych sąsiadów.
Istnieją sposoby na połączenie dwóch płotów, ale zawsze powinieneś najpierw skonsultować się z sąsiadem. Łącząc się z ogrodzeniem sąsiada, upewnij się, że przestrzegasz właściwej etykiety ogrodzenia, szanujesz granice nieruchomości i uwzględniasz lokalne przepisy.
Czym jest właściwa etykieta ogrodzenia?
Jedną z najważniejszych rzeczy, o których należy pamiętać podczas montażu ogrodzenia, jest etykieta ogrodzeniowa. Istnieje kilka niepisanych zasad, których należy przestrzegać, aby utrzymać stosunki cywilne z sąsiadami i przestrzegać zasad miasta.
Przykłady zawierają:
Porozmawiaj ze swoim sąsiadem
W większości obszarów nie musisz mieć pozwolenia od sąsiada na zbudowanie ogrodzenia. Ale może to uchronić Cię przed sporami podczas budowy, a nawet potencjalnie pieniędzy.
Jeśli twoi sąsiedzi nie mają jeszcze ogrodzenia, możesz zapytać ich, czy chcieliby podzielić koszty. Jeśli twój sąsiad również skorzystałby z ogrodzenia granicznego, mogą być do tego zadowoleni. Zaoszczędzi to obojgu trochę pieniędzy na ogrodzeniu i przyniesie korzyści obu stronom.
Daj sąsiadowi dobrą stronę
Wiele tradycyjne style szermierki mają dobrą stronę i niedokończone lub tył. Dobra strona pokazuje gładsze, wykończone ogrodzenie, a tył pokazuje słupki.
To powszechna uprzejmość w etykiecie ogrodzenia, aby dać sąsiadowi dobrą stronę ogrodzenia. Jest to również standardowa praktyka, a twoje ogrodzenie wyglądałoby wstecz, gdybyś spojrzał na to w drugą stronę. Istnieje również możliwość zakupu dobrych ogrodzeń sąsiedzkich, które wyglądają tak samo z obu stron.
Przestrzegaj lokalnych przepisów dotyczących ogrodzenia
Wiele stanów, miasteczek i miast posiada przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego dotyczące ogrodzeń. Na przykład możesz nie być w stanie zbudować ogrodzenia wyższego niż 10 stóp.
Ponadto przepisy stanowe nie zawierają żadnych przepisów dotyczących estetyki ogrodzenia. Ale kod miasta lub miasta może dyktować rodzaj stylu ogrodzenia, jaki możesz mieć. Sprawdzanie z lokalnymi rozporządzeniami może zaoszczędzić dużo czasu, pieniędzy i stresu.
Pamiętaj o zasadach HOA
Innym zbiorem zasad, których być może będziesz musiał przestrzegać, jest Stowarzyszenie właścicieli domów, jeśli je posiadasz. HOA często mają ścisłe wytyczne dotyczące stylu, rozmiaru, a nawet koloru ogrodzenia.
Kiedy zatrudniasz firmę do budowy ogrodzenia, nie ponosi ona odpowiedzialności za znajomość tych zasad. Musisz więc upewnić się, że znasz zasady HOA dotyczące ogrodzeń i przekazać te zasady budowniczym.
Utrzymuj swoje ogrodzenie
Jeśli masz nadzieję, że ogrodzenie doda wartości Twojej nieruchomości, musisz utrzymać ją w dobrym stanie. Zaniedbanie konserwacji ogrodzenia może sprawić, że będzie wyglądać nędznie i skrócić jego żywotność i trwałość. Konserwacja ogrodzenia obejmuje czyszczenie ogrodzenia środkiem czyszczącym lub rozjaśniaczem, odnawianie i okresowe mycie.
Czy mogę połączyć się z ogrodzeniem mojego sąsiada?
Pod względem konstrukcyjnym tak, w większości przypadków można połączyć panele ogrodzeniowe ze słupkiem wsporczym po wspólnej stronie. Ale zanim to zrobisz, musisz wziąć pod uwagę kilka ważnych rzeczy:
Jak czuje się twój sąsiad?
Budowanie ogrodzenia bez pytania sąsiada jest niegrzeczne . Ale podłączenie do słupka ogrodzenia sąsiada bez pytania jest jeszcze gorsze.
Z perspektywy sąsiada zainwestowali dużo czasu i pieniędzy w zainstalowanie ogrodzenia na swoim podwórku. Jeśli łączysz się z ich ogrodzeniem, bezpośrednio czerpiesz korzyści z pieniędzy, które wydali na budowę tej strony ogrodzenia. Twój sąsiad może nawet chcieć, abyś pokrył część kosztów tej strony ogrodzenia.
Czy wiesz, gdzie znajduje się linia własności?
Zanim pomyślisz o budowie ogrodzenia, upewnij się, że wiesz, gdzie znajduje się granica Twojej posesji. Wielu właścicieli domów błędnie uważa, że ich nieruchomość jest większa niż jest. Często polegają na tym, co powiedział im agent nieruchomości, kiedy kupowali dom.
Ale jeśli nie masz oficjalnej mapy nieruchomości, powinieneś to wyjaśnić przed zbudowaniem ogrodzenia. Bez tego nie będziesz miał nogi, na której mógłbyś stanąć, jeśli twój sąsiad twierdzi, że wkraczasz na jego własność.
Aby dowiedzieć się, gdzie znajduje się linia nieruchomości, zadzwoń do rzeczoznawcy majątkowego. Badanie gruntu zwykle kosztuje około 500 USD i powie dokładnie, gdzie znajduje się granica Twojej nieruchomości. Wielu właścicieli domów, którzy je posiadali, zgadza się, że posiadanie dowodu na granice ich własności jest opłacalne.
Kiedy połączenie ogrodzenia idzie nie tak
Kevin Cooper jest agentem nieruchomości z New Hampshire. Ma dobry przykład, dlaczego niektórzy sąsiedzi mogą się wahać, czy pozwolić ci połączyć się z ich ogrodzeniem. Kiedy Kevin wprowadził nowych sąsiadów do domu za jego domem, zauważył budowniczych ogrodzeń na jego posesji. Firma ogrodzeniowa próbowała połączyć się z ogrodzeniem Kevina i zbudować część swojego ogrodzenia na jego posesji.
Czemu? Ponieważ nowy właściciel domu błędnie pomyślał, że ogrodzenie jest oficjalną granicą między ich podwórkami. W rzeczywistości ogrodzenie Kevina zostało zbudowane kilka stóp w granicy jego posiadłości. Nowy właściciel domu był wyrozumiały i uprzejmie zapytał, czy mógłby przywiązać się do ogrodzenia Kevina.
Kevin zgodził się mu na to pozwolić, o ile nowy sąsiad będzie utrzymywał tę część ogrodzenia. Nowy sąsiad zgodził się i wszystko było spokojnie. Tak było do czasu, gdy sąsiad sprzedał swój dom kilka lat później.
Kevin zadzwonił do agenta ofertowego sąsiada, aby upewnić się, że sąsiad powiedział im o porozumieniu dotyczącym ogrodzenia. Agent aukcji był nieświadomy, co spowodowało wiele problemów z tytułem i polisą ubezpieczeniową. Ogrodzenie jednej osoby rozciągające się na własność innej osoby może być trudne do złagodzenia pod względem prawnym i może zniechęcić potencjalnych nabywców.
Na szczęście Kevin wypracował umowę pozwalającą kolejnym właścicielom na wykorzystanie jego posesji pod ogrodzenie. Ale takie sytuacje przypominają, dlaczego ważna jest otwarta komunikacja z sąsiadami w sprawie budowy ogrodzeń. Dowodzi również, dlaczego ważne jest, aby wiedzieć, gdzie znajduje się granica Twojej nieruchomości.
Czy powinienem pozwolić sąsiadowi połączyć się z moim ogrodzeniem?
Historie takie jak powyższa mogą sprawić, że ludzie będą się wahać, czy sąsiedzi łączą się ze swoim ogrodzeniem . Ale realistycznie przez większość czasu nie stanowi to problemu. Oto kilka typowych obaw właścicieli domów, gdy ich sąsiedzi chcą połączyć się z ich ogrodzeniem:
Czy mogą ubiegać się o moją własność jako swoją?
Kiedy właściciele domów mają ogrodzenie kilka cali lub stóp od linii ich własności, jest to duży problem. Wiele osób martwi się, że ich sąsiad sprzeda dom w dalszej części drogi i umieści na aukcji swój kwadratowy metraż. Ale nawet jeśli tak się stanie, bardzo łatwo to rozwiązać.
Dopóki masz dowód na to, gdzie znajduje się twoja granica nieruchomości, nikt nie może ubiegać się o twoją nieruchomość jako swoją. Jeśli nie masz oficjalnej mapy nieruchomości, teraz jest dobry moment na wykonanie ankiety.
Zabierają mi ziemię!
Jeśli twoja granica rozciąga się poza twoje ogrodzenie, możesz obawiać się utraty części swojej ziemi. Jeśli pozwolisz sąsiadowi połączyć się z twoim ogrodzeniem, stracisz tę przestrzeń poza ogrodzeniem.
Ale jeśli ma tylko kilka cali lub stóp, postaraj się nie stresować tym. Skoro miałeś już ogrodzenie zbudowane wewnątrz granicy posesji, czy kiedykolwiek korzystałeś z tej przestrzeni? Pozwolenie sąsiadowi połączyć się z twoim ogrodzeniem jest godnym poświęceniem, aby zmaksymalizować twoją prywatność i zbudować sąsiedzkie zaufanie. Jeśli obawiasz się utraty części swojej ziemi, poproś o zwrot kosztów, aby to zrekompensować.
Nie chcę, żeby uszkodziły moje ogrodzenie
Jest to ważna obawa, gdy sąsiedzi dzielą ogrodzenie. Po prostu upewnij się, że komunikujesz swoje obawy bliźniemu. Jeśli twoje ogrodzenia są połączone, rozważ zawarcie umowy, aby chronić zarówno ciebie, jak i twojego sąsiada.
Pisemna umowa może stwierdzać, że jesteś właścicielem ogrodzenia, ale pozwalasz sąsiadowi podłączyć się do ogrodzenia. Możesz uwzględnić, że wszelkie uszkodzenia po stronie sąsiada muszą zostać naprawione przez sąsiada. Możesz także określić konserwację, którą chcesz, aby wykonali po swojej stronie ogrodzenia, na przykład odnawianie w razie potrzeby.
Powiązane pytania
Czy mogę połączyć dwa różne style ogrodzenia?
Jeśli twój sąsiad ma inny styl ogrodzenia niż ten, który instalujesz, nadal możesz sprawić, by to działało. Wiele profesjonalnych firm ogrodzeniowych potrafi łączyć ze sobą ogrodzenia, nawet przy łączeniu różnych materiałów. Są sposoby na zrobienie tego ze smakiem, które dopełnią krajobraz.
Ile będzie kosztować zbudowanie ogrodzenia?
Ogrodzenia mogą być kosztowne, zwłaszcza w przypadku kosztów pracy. Ale wielu właścicieli domów zgodzi się, że jest to warte kosztów – ogrodzenia to dużo pracy, a budowa zajmuje dużo czasu. Koszt zależy od długości, wysokości i rodzaju materiału. Ogrodzenia drewniane kosztują od 17 do 45 USD za stopę liniową.
Powiązane przewodniki
- 12 pomysłów na wypełnianie luk w ogrodzeniu
- Pomysły na drewniane ogrodzenia [Tanie, nowoczesne i opcje DIY]
- Jak powstrzymać psa przed kopaniem pod twoim ogrodzeniem?
