W dzisiejszej Ameryce przeciętny dom ma około 2600 stóp kwadratowych, w porównaniu do średniej wielkości gospodarstwa domowego 2,6. Około trzech osób mieszkających na powierzchni 2600 m2 może wydawać się dość wygodne, jednak wiele osób wybiera znacznie większe domy. Może potrzebują przestrzeni, a może chcą pochwalić się luksusowym domem.
Z grubsza szacuje się, że człowiek potrzebuje od 200 do 400 stóp kwadratowych przestrzeni, aby wygodnie żyć. Dlatego czteroosobowa rodzina potrzebuje od 800 do 1600 stóp kwadratowych, chociaż od 2000 do 2400 może być bardziej realistyczne. W końcu wydaje się, że w dzisiejszych czasach ludzie mają o wiele więcej rzeczy, ale czy potrzebujesz ponad 4000 stóp kwadratowych?
Po pierwsze, wiele zależy od Twojego stylu życia i tego, ile osób planuje zamieszkać w domu. Jeśli masz dużą rodzinę, powiedzmy, że rodzice mają 5 lub 6 dzieci, możesz rozważyć 8 sypialni jako konieczność. Możesz też zaplanować wykorzystanie wielu pokoi jako coś innego (lub planujesz mieć wielu gości w domu).
Ile miejsca potrzebujesz na dom z 8 sypialniami?
Dom z 8 sypialniami prawdopodobnie miałby co najmniej 4000 stóp kwadratowych, ale mógłby z łatwością przekroczyć 8000. Wszystko zależy od wielkości pokoju, dodatkowych przestrzeni (takich jak sale multimedialne i pokoje gier), przechowywania i łazienek itp.
TheKrajowe Stowarzyszenie Budowniczych Domówzaleca, aby pokoje zajmowały określony procent całkowitej powierzchni domu. Te wartości procentowe różnią się w zależności od tego, czy Twój dom jest mały (poniżej 2000 stóp kwadratowych), czy duży (ponad 3500 stóp kwadratowych).
Oto zestawienie procentów dla dużego domu i tego, jak grałyby w domu o powierzchni 5000 stóp kwadratowych.
Sugerowana alokacja powierzchni w nowym domu z 8 sypialniami | ||
| Pomieszczenie | Procent kwadratowego materiału filmowego | Całkowity kwadratowy materiał filmowy |
| Główna sypialnia | 9,3% | 465 stóp kwadratowych |
| Wszystkie inne sypialnie | 17,3% | 865 stóp kwadratowych |
| Główna łazienka | 5,2% | 260 stóp kwadratowych |
| Wszystkie inne łazienki | 6,6% | 330 stóp kwadratowych |
| Kuchnia | 10,5% | 525 stóp kwadratowych |
| Kącik śniadaniowy/miejsce do spożywania posiłków | 3,4% | 170 stóp kwadratowych |
| Jadalnia | 5,8% | 290 stóp kwadratowych |
| Salon | 4,4% | 220 stóp kwadratowych |
| Pokój rodzinny | 9,8% | 490 stóp kwadratowych |
| Pralnia | 3,5% | 175 m² |
| Wejście/Foyer | 3,2% | 160 stóp kwadratowych |
| Spiżarnia | 3,0% | 150 stóp kwadratowych |
| Biuro/Den/Gabinet | 4,6% | 230 m² |
| Inne wykończone przestrzenie | 13,4% | 670 stóp kwadratowych |
| CAŁKOWITY | 100% | 5000 stóp kwadratowych |
Dom tej wielkości zapewnia dość przestronne pokoje. Należy jednak pamiętać, że na podstawie tych liczb każda sypialnia zapasowa miałaby średnio około 123 m². Chociaż nie jest ogromny, jest to z pewnością przyzwoity rozmiar i zawsze możesz sprawić, by niektóre sypialnie były większe niż inne.
Jeśli chodzi o ilość łazienek, to w domu 8-pokojowym należy spodziewać się minimum 5 lub 6 łazienek. Standardowo standard to dwie łazienki na trzy sypialnie.
Jakie są możliwe układy domu z 8 sypialniami?
Szanse są dobre w przypadku rezydencji z 8 sypialniami, w której będziesz mieć wiele poziomów. Twój dom najprawdopodobniej będzie miał dwie, a nawet trzy kondygnacje.
Oto kilka możliwości potencjalnych planów pięter, które można zastosować w domu z 8 sypialniami.
Wielopoziomowy dom z 8 sypialniami
Ten trzypoziomowy dom oferuje: plan piętra z dzieloną sypialnią , umieszczając sam pakiet główny na głównym poziomie. Następnie cztery kolejne sypialnie znajdują się na piętrze, a pozostałe trzy w wykończonej piwnicy.
Oprócz powierzchni mieszkalnej dom ten oferuje znacznie więcej miejsca w postaci garażu na trzy samochody. Ponadto zapewnia dużo miejsca na zewnątrz do rozrywki na werandzie i patio.
Niższy poziom/piwnica domu z 8 sypialniami
Źródło: Projekty architektoniczne
Główny poziom domu z 8 sypialniami
Źródło: Projekty architektoniczne
Górny poziom domu z 8 sypialniami
Cztery sypialnie na tym poziomie dzielą dwie łazienki, ale łazienki są w stylu jack-and-jill. W związku z tym każda łazienka ma bezpośredni dostęp do dwóch sypialni.
Źródło: Projekty architektoniczne
Dwupiętrowy dom z 8 sypialniami
W tym dwupiętrowym domu z 8 sypialniami trzy sypialnie znajdują się na pierwszym piętrze, a pozostałe pięć na drugim piętrze. Ten dom zapewnia również łazienkę dla każdej sypialni, ustawiając kilka jako apartamenty główne. Taka konfiguracja tworzy dobrą podstawę do potencjalnego wynajmu wakacyjnego.
Źródło: Pinterest
Jak typowy jest dom z 8 sypialniami?
Jeśli chodzi o ile sypialni ma dom? , tylko około 4,6% domów ma pięć lub więcej sypialni. Większość domów, około 39,1%, ma trzy sypialnie, a następna największa liczba przypada na domy z dwiema sypialniami.
Tak więc, biorąc pod uwagę te statystyki, dom z 8 sypialniami nie jest typowy. Można by śmiało pomyśleć, że to coś w rodzaju luksusu, choć zależy to od sytuacji życiowej mieszkańców.Na przykład, jeśli mieszka tam wiele pokoleń lub zamieniasz dom w dupleks, potrzebujesz dużo miejsca. Podobnie, jeśli planujesz ustawić nieruchomość jako wynajem na wakacje lub jako biznes typu bed and breakfast.
Jeśli masz bardzo dużą rodzinę, powiedzmy od 7 do 10 osób, może to wystarczyć. Jednak dla średniej wielkości rodziny w USA rezydencja z 8 sypialniami byłaby wyjątkowo duża.
Kiedy dom z 8 sypialniami ma sens?
Jeśli możesz sobie pozwolić na kredyt hipoteczny i koszty domu z 8 sypialniami, wybierz go, jeśli chcesz. Ale upewnij się również, że jesteś gotów poświęcić czas, pieniądze i energię na utrzymanie tak dużego domu.
Jeśli planujesz mieszkać w domu z dalszą rodziną i dzielić wydatki, ma to sens. Jest to również opcja, jeśli planujesz prowadzić niektóre firmy z domu lub wynajmować pokoje, aby uzyskać dodatkowy dochód. Oczywiście, jeśli jest to część twojego dużego obrazu, sprawdź lokalne kody dotyczące wynajmu nieruchomości i tym podobnych.
Ponadto, ponieważ dom to znacząca inwestycja, zwłaszcza tak duża, zastanów się nad swoimi planami na przyszłość. Na przykład, czy to twój na zawsze dom?Jeśli tak, czy planujesz założenie lub powiększenie rodziny? A może pewnego dnia przygarniesz i zaopiekujesz się starzejącymi się rodzicami i będziesz potrzebować więcej miejsca?
W takich sytuacjach, jeśli możesz sobie na to pozwolić, możesz chcieć kupować z myślą o przyszłości. Wtedy nie będziesz musiał przechodzić przez kłopoty z poruszaniem się zaledwie kilka lat w dół drogi.
Dlaczego nie powinieneś kupować domu z 8 sypialniami?
Jeśli masz napięty budżet, kupowanie zbyt dużego domu tylko po to, aby mieć duży dom, nie jest dobrym planem. Poza tym to, co płacisz za dom, nie jest jedyną rzeczą, którą płacisz. Z biegiem czasu wydasz znacznie więcej na podatki od nieruchomości, ubezpieczenie i utrzymanie.
Dodatkowo, gdy chcesz wyremontować lub zmienić wystrój, jest to dużo droższe w przypadku większego domu. Naprawy również zwykle kosztują więcej, po prostu dlatego, że rzeczy są większe i jest ich więcej. Na przykład większy dach, więcej podłóg, więcej drzwi, więcej okien; Masz pomysł.
Jeśli masz małą rodzinę i planujesz, aby była mała, duży dom może stworzyć dystans między wami. Jeśli jesteś starszy, może się okazać, że nie korzystasz nawet z większości pokoi w swoim domu. Zamiast tego możesz chcieć trzymać rzeczy bliżej siebie, więc nie musisz się tak dużo ruszać.
Jeśli nie znosisz sprzątania, prawdopodobnie nie będziesz chciał zajmować się tak dużym domem. Jasne, możesz wynająć usługę sprzątania, jeśli pozwala na to budżet, ale nie byłoby to tanie. Sprzątanie domu o powierzchni około 5000 stóp kwadratowych prawdopodobnie kosztowałoby od 500 do 600 USD.
Powiązane pytania
Ile mniej więcej kosztuje budowa domu z 8 sypialniami?
W celu określenia koszty budowy domu , musisz wziąć pod uwagę kilka różnych elementów. Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę lokalizację domu, a także wielkość. Na przykład w Fort Worth można zbudować dom za około 116 USD za stopę kwadratową.
Jednak w Seattle byłoby bliżej 142 USD. Alternatywnie możesz zbudować dom już za 108 USD za stopę kwadratową w Louisville w stanie Kentucky. Oczywiście liczby różnią się w zależności od miejsca w zależności od wielu rzeczy. Musisz wziąć pod uwagę koszty materiałów w okolicy, dostępność dostaw i robocizny oraz podaż i popyt.
Dlatego jeśli budujesz dom z 8 sypialniami o powierzchni około 5000 stóp kwadratowych w Fort Worth, zapłacisz około 580 000 USD. Dokładny rozmiar domu w Seattle kosztowałby około 710 000 dolarów, a w Louisville około 540 000 dolarów. Ale oczywiście jest to tylko koszt samego domu, a nie ziemi.
Czy kupno domu z 8 sypialniami jest tańsze niż budowa nowego?
Można by założyć, że budowa nowego domu jest droższa niż zakup istniejącego. Jest jednak tak wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę, że nie zawsze tak jest.
Wszystko zależy od powierzchni, aktualnego rynku nieruchomości oraz podaży i popytu na istniejące nieruchomości i grunty. Ponadto w przypadku istniejących domów cena różni się w zależności od stanu domu, wieku, specjalnych funkcji, aktualizacji itp. Dlatego nigdy nie jest oczywiste, że budowa nowego będzie kosztować więcej niż zakup istniejącej nieruchomości.
Jakie dokładnie są wymagania prawne, aby pokój był prawdziwą sypialnią?
Kiedy polujesz na dom, zwróć uwagę na to, co stanowi odpowiednią sypialnię. Kiedy patrzysz na domy z 8 sypialniami, niektórzy sprzedawcy mogą reklamować je jako takie, podczas gdy w rzeczywistości tak nie jest. Upewnij się, że nie próbują przedstawiać mniejszych wolnych pokoi jako dodatkowych sypialni.
Pokój musi spełniać kilka specyficznych wymagań określonych przez lokalne przepisy budowlane, aby był odpowiednią sypialnią. Kody te różnią się w zależności od stanu, ale wiele z nich jest podobnych.
Na przykład sypialnia musi mieć co najmniej dwa punkty wyjścia, zwykle drzwi wejściowe i drogę do wyjścia. Wyjście jest zazwyczaj oknem lub może być drzwiami zewnętrznymi.
Sypialnia potrzebuje odpowiedniej wentylacji, gniazdka elektrycznego i co najmniej 70 stóp kwadratowych. Dodatkowo każda ściana musi mieć co najmniej 7 stóp poziomych. Dlatego jeśli ktoś próbuje zamienić swoje biuro o wymiarach 10 x 6 stóp jako sypialnię, nie ma kości.
Ponadto co najmniej 50% sufitu musi mieć co najmniej 7 stóp wysokości. Wreszcie, wbrew powszechnemu przekonaniu, pokój nie zawsze musi mieć szafę, żeby był sypialnią. Niektóre stany wymagają szafy, ale inne nie znają twojego lokalnego kodu.
