Może być kuszące zatrudnienie wykonawcy, który nie ma licencji w Kalifornii, ale właściciele domów powinni być świadomi konsekwencji. W rzeczywistości działanie bez licencji w stanie Kalifornia jest jedną z najgorszych decyzji zawodowych, jakie można podjąć z wielu powodów.
Chociaż w Kalifornii można zatrudnić nielicencjonowanego wykonawcę, można go zatrudnić tylko do projektów o wartości poniżej 500 USD, w tym robocizny i materiałów. Dlatego jedyną pracą, którą można wykonać bez licencji wykonawcy w Kalifornii, jest jakikolwiek projekt, który nie jest równy lub przekracza 500 USD.
Dla kontrahentów prowadzenie działalności bez licencji to bardzo zła decyzja biznesowa. Grożą im poważne kary karne i finansowe, a także nie mają prawa do egzekwowania umów, które zawierają ze swoimi klientami.
Kto potrzebuje licencji wykonawcy w Kalifornii?
Jeśli zastanawiasz się, czy potrzebujesz licencji w stanie Kalifornia, odpowiedź najczęściej brzmi tak. Ogólna zasada jest taka, że osoba lub podmiot wymaga licencji, jeśli konstruuje lub modyfikuje którekolwiek z poniższych:
- droga
- budynek
- kolej, wykopy
- parking
- lub inna struktura
- mieć ukończone 18 lat
- Posiadają niezbędne umiejętności i doświadczenie do prowadzenia codziennej działalności firmy budowlanej, w tym nadzoru w terenie. Alternatywnie, możesz mieć odpowiednią reprezentację, która posiada wszystkie niezbędne doświadczenie i umiejętności, aby służyć jako osoba kwalifikująca.
- Posiadaj cztery lata udokumentowanego doświadczenia na poziomie podróży lub jako wykonawca, nadzorca lub brygadzista w kategorii, o którą się ubiegasz.
- Uzyskaj kaucję w wysokości 15 000 USD, aby chronić konsumentów przed wadliwym rzemiosłem, a pracowników przed brakiem zapłaty.
Wytyczne stanowe nadal zapewniają, że wykonawcy, podwykonawcy i wykonawcy wyspecjalizowani, którzy angażują się w projekty remontowe, muszą posiadać licencję przed złożeniem jakichkolwiek ofert. W większości przypadków wytyczne te dotyczą wszystkich wykonawców, w tym Generalnych Wykonawców, malarzy, a nawet jeśli Twoja firma po prostu sprzedaje okna i siding.
Chociaż Contractor State Licensing Board (CSLB) bardzo surowo egzekwuje te wytyczne w Kalifornii, istnieje kilka wyjątków.
Wyjątki od licencji wykonawcy w Kalifornii
Firma, taka jak złota rączka, w Kalifornii, która realizuje projekty o wartości poniżej 500 USD (łącznie z materiałami i robocizną), nie jest prawnie zobowiązana do posiadania licencji. Jednak nie wolno im dzielić większej pracy na mniejsze części o wartości 500 dolarów, aby spróbować znaleźć lukę w tym prawie.
Na przykład wyobraź sobie, że przebudowujesz swoją kuchnię, a całkowity koszt projektu wynosi 6000 USD. Decydujesz się na podnajęcie podłogi, która kosztuje tylko 200 USD. Zatrudniony przez ciebie pracownik podłogi nie jest zwolniony z licencji, ponieważ całkowity koszt projektu wyniósł ponad 500 USD.
Do tego, właściciele-budowniczy – lub ci, którzy budują konstrukcję na własnej nieruchomości – nie muszą posiadać licencji. Ten podobny wyjątek dotyczy instalatorów satelitarnych, firm alarmowych lub innych rzemieślników sprzedających lub instalujących gotowe produkty, które nie będą częścią konstrukcji.
Jak wspomniano powyżej, znacznie łatwiej jest wymienić tych, którzy są zwolnieni z licencji w Kalifornii, niż na odwrót. Dlatego jeśli pracujesz w Kalifornii nad projektem, którego wartość przekracza 500 USD, istnieje duża szansa, że musisz przejść przez proces licencjonowania wykonawcy.
Wykonawcy, którzy pracują bez licencji
Jako wykonawca decyzja o nieuzyskaniu licencji nigdy nie będzie działać na Twoją korzyść. Wykonawcy, którzy pracują bez licencji w Kalifornii, nie mają prawa do egzekwowania umów, które zawarli ze swoimi klientami. Grozi im również surowe kary, jeśli zostaną wykryte.
Jeśli nielicencjonowany kontrakt podejmuje pracę wymagającą licencji, nie ma prawa do odwołania, jeśli klient nie wstrzymuje zakończenia umowy. Jest to zdefiniowane w kalifornijskim kodeksie biznesowym i zawodowym 7031. Umowy między klientami a nielicencjonowanymi wykonawcami nie są prawnie wykonalne . Oznacza to, że nawet jeśli praca jest dobrze wykonana, właściciel domu nadal ma prawo pozwać wykonawcę. Nielicencjonowany wykonawca również nie ma obrony, jeśli właściciel domu zdecyduje się pozwać go o płatności, które już zostały dokonane.
Co mówi prawo kalifornijskie?
Stan jest jasny, że wszystkie prace, które powinny być wykonywane przez licencjonowanego wykonawcę, nie mogą być wykonane przez nielicencjonowanego wykonawcę. Jeśli podejmą pracę, nie mają prawa do otrzymywania wynagrodzenia ani do pozwania w przypadku niewywiązania się z umowy.
Prawo stanu Kalifornia wyraźnie stwierdza w ustawie o licencji stanowej wykonawcy, że: żaden nielicencjonowany wykonawca nie może, wnosić ani utrzymywać żadnego powództwa o odszkodowanie za wykonanie jakiejkolwiek czynności lub umowy, dla której wymagana jest licencja, chyba że wykonawca był należycie licencjonowany przez cały czas wykonywania. (Kodeks Biznesu i Zawodów § 7031(a).
Ponadto prawo stanu Kalifornia stanowi, że nielicencjonowani kontrahenci nie mogą reklamować się jako licencjonowani i nie mogą podejmować się pracy, której wartość pracy i materiałów przekracza 500 USD.
Każdy wykonawca, który może wprowadzać klientów w błąd, twierdząc, że jest licencjonowany, może zostać oskarżony o przestępstwo. Dotyczy to również każdego, kto korzysta z licencji innego wykonawcy. Niestety, niektórzy wykonawcy próbują zlecać część swojej pracy nielicencjonowanym wykonawcom, aby dotrzymać terminów i zaoszczędzić pieniądze. Zgodnie z prawem Kalifornii jest to wykroczenie.
Kary, jakie napotykają nielicencjonowani kontrahenci
W przypadku wykrycia kontrahenta pracującego bez licencji w Kalifornii, mogą zostać oskarżeni o wykroczenie. Opłata może prowadzić do sześć miesięcy więzienia i 15 000 $ grzywny . Często nielicencjonowani kontrahenci nie są świadomi tych konsekwencji.
Gdy nielicencjonowani wykonawcy zostaną wykryci więcej niż jeden raz, kary stają się bardziej surowe. Dotyczy to w szczególności osób pracujących nad projektami, które wymagają licencji wykonawcy oraz tych, którzy zostali przyłapani na nielegalnym zamawianiu pomocy federalnej lub stanowej w przypadku katastrof. Po odkryciu są umieszczane na najbardziej poszukiwanej liście California State License Board (CSLB). Wykonawcom, którzy popełnili drugie wykroczenie, grozi 90 dni więzienia. Będą też musieli zapłacić równowartość 20% kontraktu projektowego.
W przypadku wykrycia nielicencjonowanego wykonawcy mogą zostać nałożone dodatkowe kary. W niektórych przypadkach byli zobowiązani do zwrotu wszystkich środków, które otrzymali z pracy, którą wykonali. W jednym przypadku, Twenty-Nine Palms Enterprises Corporation przeciwko Bardos (2012), sąd apelacyjny zmusił nielicencjonowanego wykonawcę do zwrotu pełnej kwoty kontraktu. Wyniosło to 751.995 dolarów.
Proces licencjonowania w Kalifornii
Pierwszym krokiem w ubieganiu się o licencję wykonawcy w Kalifornii jest ustalenie, czy się kwalifikujesz. Zanim rozpoczniesz proces, musisz:
Oprócz tych wymagań musisz uiścić bezzwrotną opłatę za zgłoszenie w wysokości 330 USD. Po ustaleniu, że się kwalifikujesz, musisz wypełnić wniosek na stronie CSLB i złożyć go wraz z opłatą za zgłoszenie.
Zatrudnianie licencjonowanych wykonawców
Dla właścicieli domów najlepszym rozwiązaniem jest zatrudnienie licencjonowanego wykonawcy do projektów o wartości powyżej 500 USD. Dla nielicencjonowanego wykonawcy grozi im kara więzienia, brak możliwości odwołania się do sądu i brak prawa do zapłaty. To nie jest najlepszy sposób na zaangażowanie się w pracę.
Wykonawcy muszą być profesjonalistami. Dla właścicieli domów oznacza to, że posiadają licencję i odpowiedni poziom ubezpieczenia. Problemy pojawiają się na budowach każdego dnia. Świadomość, że pracujesz z profesjonalistą, może zapewnić Ci spokój ducha i zapewnić ochronę, jeśli coś pójdzie nie tak.
Podczas gdy nielicencjonowany wykonawca może zaoszczędzić pieniądze na przebudowie, jako właściciel domu musisz rozważyć konsekwencje, jeśli projekt napotka trudności. Chociaż w stanie Kalifornia właściciele domów mają więcej praw niż nielicencjonowany wykonawca, nadal należy unikać zatrudniania wykonawcy, który nie ma odpowiedniej licencji.
Powiązane pytania
Czy mogę zostać pozwany za korzystanie z nielicencjonowanego wykonawcy?
Właściciele domów mają więcej praw zgodnie z prawem stanu Kalifornia. Jest to nielicencjonowany wykonawca, który nie ma prawa do pozwania zgodnie z prawem stanu Kalifornia. W przypadku projektów, które kosztują ponad 500 USD, wykonawcy muszą mieć licencję.
Co mam zrobić, jeśli odkryję, że mój wykonawca nie ma licencji?
Jeśli nieświadomie zatrudniłeś nielicencjonowanego wykonawcę, możesz się odwołać. Sytuację można zgłosić do California Contractors State License Board (CSLB). Będą w stanie doradzić Ci, jak rozwiązać Twoją sytuację. Kalifornia zajmuje twarde stanowisko wobec kontrahentów, więc gdy ktoś zostanie zgłoszony, może zostać skazany na karę więzienia i wysokie grzywny.
Zgodnie z prawem stanu Kalifornia każdy, kto korzysta z usług nielicencjonowanego wykonawcy, jest chroniony. Prawo uznaje ich za ofiary przestępstwa. Dzieje się tak niezależnie od tego, czy dana osoba zrozumiała, że wykonawca nie posiadał licencji, czy nie.
Dolna linia
W końcu nigdy nie zaleca się zatrudniania nielicencjonowanych wykonawców w Kalifornii. Wyjątkiem są projekty, których łączna wartość nie przekracza 500 USD, łącznie z robocizną i materiałami. Chociaż nielicencjonowany wykonawca może być osobą o dobrej reputacji i wysokiej jakości umiejętnościach, związane z tym ryzyko znacznie przewyższa możliwe korzyści.
Jako wykonawca, jeśli zastanawiasz się, czy potrzebujesz licencji na wykonywanie pracy w Kalifornii, odpowiedź prawie na pewno brzmi tak. Uzyskaj odpowiednią licencję, aby chronić siebie i swoją firmę przed surowymi karami.
Zalecane
