Ile kosztuje dodanie połowy łazienki?

Istnieje kilka popularnych dodatków do domu, które wykonują właściciele domów, dzięki czemu dom jest bardziej znośny i doda wartości do ich domu. Starsze domy z tylko jedną wanną lub bez wanny na parterze proszą o taki dodatek. Jedną z obaw jest to, ile kosztuje dodanie połowy łazienki do domu

Dodatki do połowy łazienki w istniejącej przestrzeni często kosztują od 5000 do 15 000 USD. Jeśli dodasz dodatkową przestrzeń, aby dodać pół łazienki, spodziewaj się wydać od 20 000 do 75 000 USD. Dodanie połowy łazienki do wykończonej piwnicy zwykle kosztuje od 8 000 do 15 000 USD, jeśli zainstalowana jest instalacja wodociągowa.

Oszacowanie kosztu dodania połowy łazienki do domu zależy od wielu zmiennych, takich jak dostępność kanalizacji, usługi elektryczne i koszt wyposażenia. Nie zapomnij o kosztach pozwoleń na budowę, jeśli są wymagane. Pod wieloma względami znalezienie dobrego wykonawcy budowlanego jest najlepszym sposobem na uzyskanie wykwalifikowanej wyceny przed rozpoczęciem projektu rozbudowy łazienki.

Konwersja szafy w przedpokoju

Jedną wspólną przeróbką połowy łazienki jest projekt szafy w przedpokoju. Oczywiście strona nie musi być szafą w przedpokoju. Przestrzeń może być szafą w przedpokoju lub szafą na piętrze. W każdym razie przestrzeń jest dostępna i zwykle odpowiednio zwymiarowana na toaletę i umywalkę.

Konwersja szafy zwykle wynosi średnio od 5 000 do 20 000 USD. Największym czynnikiem kosztowym jest dostępność kanalizacji. Istnieje kilka kwestii hydraulicznych, które należy wziąć pod uwagę przy konwersji szafy na pół łazienki.

Lokalizacja hydrauliki –Idealnym miejscem jest szafa, która dzieli ścianę z istniejącą łazienką lub kuchnią. Linie wodne i odpływy znajdują się w pobliżu i są łatwe do podłączenia. Z drugiej strony szafa na piętrze bez wodociągów i odpływów na drugim piętrze może być droga. Jeśli projekt wymaga szeroko zakrojonych prac hydraulicznych i elektrycznych, spodziewaj się, że koszt znacznie przekroczy nasze najwyższe oszacowanie na 20 000 USD. Budowa domu –Przekształcenie szafy na pierwszym piętrze w pół łazienki również stanowi wyzwanie. Największym wyzwaniem jest rodzaj fundamentu Twojego domu. Jeśli twój dom ma piwnicę, koszty mogą być niskie. Fundament na filarach i belkach jest prawie tak ekonomiczny jak piwnica. Jeśli jednak Twój dom jest zbudowany na fundamencie z płyt betonowych, przebudowa szafy może być kosztowna. Często płyta betonowa musi zostać przycięta w celu zainstalowania przewodu kanalizacyjnego. Ten rodzaj konstrukcji drastycznie podnosi koszty.

Nie zapomnij o innym problemie, który zawsze wpływa na projekt przebudowy. Wiele osób rozpoczynających przebudowę nie uwzględnia tego, co nazywam czynnikiem zaskoczenia. Czynnikiem zaskoczenia jest nieoczekiwany i nieplanowany problem, którego prawie zawsze doświadczasz. Nie możesz przewidzieć, co znajduje się za tą ścianą, którą musisz usunąć lub pod podłogą, gdzie muszą iść odpływy.

Wchodzenie na górę z dodatkiem połowy łazienki

Jeśli planowany projekt połowy łazienki znajduje się na drugim piętrze domu, średni koszt, którego należy się spodziewać, wynosi od 8000 do 35 000 USD. Zanim zdecydujesz się dodać pół łazienki na górze, uświadom sobie niektóre przeszkody, które możesz napotkać.

Hydraulika i elektryka

Pierwszą kwestią jest to, gdzie łączysz się z przewodami wodociągowymi i drenażowymi? Jeśli na górze nie ma instalacji wodno-kanalizacyjnej, samo doprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej na drugie piętro stanowi problem. Gdzie Twój wykonawca może przy najmniejszych kłopotach podłączyć się do istniejących linii? Czy będziesz musiał zburzyć sufity na pierwszym piętrze lub otworzyć ściany, aby uruchomić instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną?

Samo podłączenie wody i kanalizacji do drugiego piętra może kosztować tyle samo, co łazienka. W niektórych przypadkach koszty budowy samych linii wodociągowych i kanalizacyjnych mogą wynosić od 6 000 do 15 000 USD. Koszt ten przewyższa koszt dodania pół łazienki.

Co kryje się nad nową łazienką?

Musisz też wziąć pod uwagę to, co znajduje się nad nową łazienką na drugim piętrze. Pamiętaj, że dodanie łazienki wymaga również dodania otworu wentylacyjnego do pomieszczenia na przewody odpływowe. Poprowadzenie otworu wentylacyjnego w domu z trzema kondygnacjami może stwarzać problemy.

Domy dwupiętrowe mają na ogół strych. Przestrzeń poddasza nad dobudówką do połowy łazienki sprawia, że ​​montaż nawiewnika przez dach jest stosunkowo łatwy. Jeśli jednak nad nową przestrzenią w połowie łazienki znajduje się trzecia kondygnacja, znalezienie sposobu na poprowadzenie odpływu do dachu może być trudne. Możesz łatwo wydać od 1000 do 6000 dolarów na prowadzenie rur wentylacyjnych na drugą łazienkę na drugim piętrze.

Piwnica w połowie łazienki?

Domy z piwnicami to świetna okazja do uzupełnienia połowy łazienki. Wiele rodzin łączy dodanie połowy łazienki z projektem wykończenia piwnicy. W większości przypadków można oczekiwać, że koszt dodatkowej łazienki w piwnicy wyniesie od 8 000 do 15 000 USD. Dodanie pół łazienki do piwnicy ma zarówno zalety, jak i wady.

Plusy piwnicy w połowie łazienki

Ogólnie rzecz biorąc, hydraulika nie jest tak dużym problemem w piwnicy, jak w innych częściach domu. Jeśli piwnica jest niewykończona, kanalizacja, wodociągi i instalacje elektryczne są zwykle łatwo dostępne. Nawet jeśli piwnica jest już wykończona, wykonanie połączeń hydraulicznych i elektrycznych jest łatwe.

Koszt dodania pół-łazienki w piwnicy, w której już istnieje odpływ podtynkowy, może zaoszczędzić jeszcze więcej pieniędzy. Istniejący wpust podłogowy jeszcze bardziej obniża koszty. W większości przypadków, jeśli przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne są już obecne, instalacja pół łazienki w piwnicy kosztuje od 8000 do 12 000 USD.

Problemy z dodatkami do łazienki w piwnicy

Dodanie pół łazienki do piwnicy nie jest pozbawione możliwych problemów. Jeśli piwnica jest już wykończona, spodziewaj się dodatkowych kosztów przebudowy przestrzeni po ukończeniu pół łazienki.

Jednym z głównych problemów może być lokalizacja i głębokość odprowadzenia głównej linii kanalizacyjnej. Jeśli główna linia kanalizacyjna obsługująca Twój dom jest płytsza niż podłoga w piwnicy, może być konieczne zainstalowanie pompy podnoszącej do kanalizacji. Może to zwiększyć koszty Twojego projektu. Oczekuj, że całkowity koszt w tym przypadku przekroczy 15 000 USD.

Koszty komponentów dodatkowego wyposażenia domu o połowę.

Kiedy zaczynasz szacować koszt dodania pół łazienki do swojego domu, koszty są zawsze priorytetem. Dobrze jest zrozumieć różne składniki kosztów, które wchodzą w skład projektu. Średnio różne koszty dodania połowy łazienki do domu dzielą się na te kategorie.

Inne kwestie związane z hydrauliką

Istnieje kilka innych kwestii związanych z kanalizacją do nowej łazienki w domu. Oprócz kosztów przebudowy w celu dodania niezbędnych linii wodociągowych i kanalizacji, niektóre domy mogą napotkać dodatkowe wyzwania

Pojemność ciepłej wody –Czy Twój istniejący podgrzewacz wody poradzi sobie z dodatkowymi potrzebami kolejnej łazienki w Twoim domu? Problemem może być również lokalizacja podgrzewacza wody. Im dalej od podgrzewacza wody, tym droższe jest dostarczanie ciepłej wody do kranu zlewu. Pojemność odpływu –Niektóre starsze domy mogą nie mieć odpowiedniej przepustowości linii odpływowej, aby obsłużyć dodatkową toaletę i umywalkę. Może to być szczególnie prawdziwe, jeśli starszy przewód odpływowy wymaga już naprawy. Pojemność szamba –Jeśli korzystasz z systemu septycznego do odprowadzania ścieków, dodanie kolejnej toalety i zlewu może przeciążyć system septyczny. Zasięgnij porady specjalisty od systemów septycznych przed dodaniem jakiegokolwiek dodatkowego przepływu ścieków do obecnego systemu septycznego. Pojemność studni –Dodanie połowy łazienki do domu, który jest uzależniony od domowej studni, może mieć problemy. Jeśli twoja studnia jest bliska pojemności dla twojego domu, dodanie połowy łazienki może zepchnąć studnię poza jej zdolność do dostarczania wystarczającej ilości wody.

Dodając do domu usługi wodno-kanalizacyjne, należy wziąć pod uwagę cały system. Nie popełnij błędu dodawania pół łazienki tylko po to, aby odkryć, że stwarzasz problemy w innych miejscach w domowych systemach wodno-kanalizacyjnych.

Zagadnienia elektryczne — włączanie świateł

Przypuśćmy, że przekształcasz istniejącą przestrzeń w pół łazienki, co jest bardziej niż prawdopodobne. W takim przypadku w przestrzeni jest już usługa elektryczna. Połówki łazienek zazwyczaj nie wymagają specjalnych usług elektrycznych. Ogólnie rzecz biorąc, połowa łazienki wymaga oprawy oświetleniowej i co najmniej jednego gniazdka elektrycznego.

Te niskie wymagania dotyczące usług elektrycznych zwykle utrzymują koszty elektryczne konwersji połowy łazienki na niskim poziomie. Twój elektryk może być w stanie zmienić położenie oprawy oświetleniowej i istniejącego gniazdka, aby spełnić potrzeby nowej instalacji łazienkowej.

Półki łazienkowe

Nowa połowa łazienki potrzebuje nowej toalety i nowej próżność z umywalką i kran. Jeśli używasz armatury budowlanej, koszt toalety zwykle wynosi od 100 do 200 USD. Możesz jednak wydać 1000 USD na toaletę, jeśli chcesz mieć model z najwyższej półki z dodatkowymi opcjami i udogodnieniami.

Wielu właścicieli domów kupuje wstępnie zbudowaną toaletkę z zainstalowaną umywalką z dużego sklepu dla majsterkowiczów. Ta opcja na dłuższą metę oszczędza czas i pieniądze. Gotowa toaletka kosztuje zwykle od 500 do 2500 USD, w zależności od rozmiaru i stylu.

Baterie łazienkowe można niedrogo kupić w lokalnym centrum majsterkowania za jedyne 50 USD. Jeśli chcesz lepszej jakości i większej liczby opcji, koszt najdroższych baterii łazienkowych może wzrosnąć do 500 USD.

Wykończenie dodatku do połowy łazienki

Koszt dodania połowy łazienki obejmuje również wszystkie normalne koszty związane z każdym projektem przebudowy. Koszty te obejmują:

Backsplash –Możesz zdecydować się na zainstalowanie płytek za kranem w łazience. W takim przypadku należy spodziewać się wydatków od 600 do 1400 USD na profesjonalnie zainstalowany backsplash płytek. Jeśli zdecydujesz się samodzielnie wykonać instalację backsplash płytek, materiały mogą kosztować od 300 do 700 USD. Podłogi –Większość ludzi wybiera twardą powierzchnię podłogi do projektu połowy łazienki. Płytki porcelanowe to najtańsza opcja. Kamień importowany jest najdroższy. W zależności od materiałów, które wybierzesz na podłogę do połowy łazienki, spodziewaj się, że wydasz od 900 do 2900 USD na same materiały. Profesjonalna instalacja podłóg może kosztować średnio od 600 do 1400 USD. Ostatnie poprawki –Nie zapomnij o kosztach włożenia wieszaków na ręczniki i innych drobnych drobiazgów, które sprawią, że Twoja nowa połowa łazienki będzie kompletna. Ogólnie rzecz biorąc, większość ludzi wydaje od 50 do 500 USD, dodając ostatnie szlify do swojej nowej łazienki.

Czy muszę uzyskać pozwolenie na dodanie połowy łazienki do mojego domu?

Ogólnie tak! W większości miast i miasteczek w Stanach Zjednoczonych, jeśli dokonujesz zmian w konstrukcji domu, instalacji wodno-kanalizacyjnej lub elektrycznej, musisz uzyskać pozwolenie. Pozwolenie będzie wymagało kontroli prac przez urzędników budowlanych, aby upewnić się, że są zgodne z przepisami budowlanymi.

Możesz oczekiwać, że twoje pozwolenia na budowę będą kosztować od 50 do 2000 USD. Koszty te zależą od złożoności projektu i lokalnych rozporządzeń. Przed rozpoczęciem jakiegokolwiek projektu przebudowy w swoim domu, powinieneś skonsultować się z lokalnym biurem inspekcji budowlanej w celu uzyskania porad dotyczących pozwoleń i wymagań.

Czy powinienem zatrudnić wykonawcę, czy sam zarządzać projektem łazienki?

Naszą rekomendacją dla projektu tak zaangażowanego jak dodanie połowy łazienki jest zatrudnienie licencjonowanego i stałego wykonawcy do obsługi projektu. Renomowany wykonawca wnosi do projektu kilka zalet.

• Za projekt odpowiada wykonawca. Nie musisz być cały czas w miejscu pracy, aby nadzorować pracę.
• Licencjonowany i związany kontraktem wykonawca posiada niezbędne ubezpieczenie, aby chronić Ciebie i innych podwykonawców w miejscu pracy.
• Licencjonowani i zobowiązani wykonawcy rozumieją proces wydawania pozwoleń i kontroli. Zazwyczaj dobrzy wykonawcy współpracują z inspektorami budowlanymi, jeśli pojawią się problemy.
• Twój wykonawca powinien dać ci oszacowanie pracy przed rozpoczęciem pracy. Pozwala to z wyprzedzeniem budżetować i planować projekt.

Czy natychmiastowy podgrzewacz wody to dobry pomysł w połowie łazienki?

Zainstalowanie przepływowego podgrzewacza wody na miejscu w połowie łazienki to doskonały pomysł. Korzystanie z podgrzewacza wody na miejscu ma kilka zalet.

• Dodanie podgrzewacza wody na miejscu do połowy łazienki eliminuje prowadzenie linii wody do najbliższej linii ciepłej wody. Może to znacznie obniżyć koszty hydrauliki.
• Zazwyczaj pół łazienki nie wymagają dużej ilości ciepłej wody, takiej jak prysznic lub wanna. Jedyną potrzebną ciepłą wodą jest kran zlewu.
• Małe elektryczne podgrzewacze wody są stosunkowo niedrogie. Średni koszt podglądowego podgrzewacza wody, który instaluje się pod zlewem, wynosi od 100 do 300 USD. W niektórych przypadkach jest to mniej niż doprowadzenie linii wodnej do istniejącego podgrzewacza wody w domu.

Jednak dodanie podgrzewacza wody na miejscu do połowy łazienki może wiązać się z dodatkowymi kosztami. Jeśli istniejące obwody elektryczne w przestrzeni nie są wystarczająco duże, aby obsłużyć podgrzewacz wody, mogą powstać większe koszty energii elektrycznej.

Wygoda i koszt – równoważenie dodatku o połowę łazienkowego

Dodanie połowy łazienki w niektórych domach równoważy koszty dobudowy z wygodą, jaką zapewnia nowa łazienka. Dodatki do połowy łazienki zazwyczaj zwracają dziesięć do piętnastu procent ich kosztów do wartości domu. Jednak posiadanie tej połowy łazienki na pierwszym piętrze może zwiększyć poziom życia w domu, który z nawiązką zrekompensuje koszty.

Powiązany przewodnik

• Co to jest kąpiel 1/4?