Kupno domu może być stresujące; jest tak wiele do zbadania, sprawdzenia i oceny! Jednym z aspektów zakupu domu, którego być może nie brałeś pod uwagę, jest gwarancja na dach. Co dzieje się z gwarancją, gdy właściciel domu przechodzi z rąk do rąk?
W większości przypadków gwarancje dachowe są zbywalne, ale jest wiele wyjątków, więc przeczytanie drobnego druku jest niezbędne. Istnieje wiele rodzajów gwarancji o różnych długościach i zasadach, w tym gwarancje producenta, gwarancje wykonania i pełne gwarancje systemowe. Niektóre gwarancje dachowe można przenieść tylko raz, a niektóre wymagają powiadomienia producenta i opłat administracyjnych.
Czy można przenieść gwarancję na dach?
Niektóre gwarancje dachowe mogą zostać przeniesione, a inne nie. Pierwszym krokiem do sprawdzenia, czy gwarancja zostanie przeniesiona, jest upewnienie się, że jest ona zarejestrowana. Aby gwarancje były ważne, właściciel domu musi się zarejestrować i za nie zapłacić. Jeśli tak się nie stało, gwarancja nie może zostać przeniesiona, ponieważ tak naprawdę nie istnieje.
Sprawdź drobny druk
Następnie musisz spojrzeć na drobny druk gwarancji. Niektórzy producenci ograniczają liczbę przypadków przeniesienia gwarancji. Możesz natknąć się na gwarancję, którą można przenieść tylko raz lub taką, którą można przenieść wiele razy.
Innym czynnikiem, na który należy zwrócić uwagę drobnym drukiem, jest to, czy konieczne jest powiadomienie producenta o przelewie. Niektórzy producenci wymagają powiadomienia w określonym terminie, a także mogą mieć opłatę administracyjną za obsługę dokumentów.
Zasada ogólna
Ogólnie rzecz biorąc, gwarancje na pokrycia dachowe w większości przypadków przechodzą na nowych właścicieli domów. Istnieje jednak wiele wyjątków i zastrzeżeń. Dlatego kupujący powinni zawsze prosić o zapoznanie się z rejestracją i szczegółami gwarancji podczas sprzedaży domu.
Czy gwarancje dotyczące gontów są zbywalne?
Gwarancje na gonty zazwyczaj wchodzą w zakres gwarancji producenta na dachy. W większości można je przenosić. Mimo to nabywcy domów powinni zawsze zwracać uwagę na drobny druk, aby upewnić się, że nie ma żadnych wyjątków ani ograniczeń, które mają zastosowanie.
Należy pamiętać, że gwarancje producenta mogą się różnić w zależności od rodzaju gontu. Na przykład wielowarstwowa architektura półpasiec zazwyczaj mają dożywotnią gwarancję na wady. Jednak czas życia zwykle odnosi się do pierwotnego właściciela domu.
Tymczasem gonty jednowarstwowe lub pasowe najczęściej mają ograniczoną gwarancję na wady od 20 do 30 lat. Większość gontów asfaltowych posiada zbywalną gwarancję, ale z zastrzeżeniem, że można je przenieść tylko raz.
Co się dzieje z gwarancją na dach, gdy dom zostanie sprzedany?
To, co dzieje się z gwarancją na dach, zależy od szczegółowych warunków i klauzul w ramach gwarancji. Niektóre gwarancje są zbywalne, inne nie, a jeszcze inne można przenosić tylko określoną liczbę razy.
W większości przypadków gwarancje dachowe można przenieść na nowego właściciela domu. Niezależnie od tego, nabywcy domów powinni zawsze patrzeć na drobny druk. Jeśli są wymienione w gwarancji, muszą również powiadomić producenta o transferze i ewentualnie uiścić opłatę administracyjną.
Czy gwarancje dachowe są tego warte?
Opinie są mieszane na temat tego, czy gwarancje dachowe są uważane za warte poniesionych kosztów.
Argument za gwarancjami dachowymi
Wielu dekarzy twierdzi, że gwarancje dachowe są absolutnie warte dodatkowych kosztów. Jest to szczególnie ważne, jeśli dach był szczególnie drogi.
Jeśli dach ma problemy, producent (a czasami wykonawca) jest prawnie zobowiązany do ochrony Twojej inwestycji.
Argument przeciwko gwarancjom dachowym
Z drugiej strony niektórzy profesjonaliści twierdzą, że gwarancja niekoniecznie gwarantuje jakość Twojego dachu. To prawda, że gwarancja na dach to nie to samo, co polisa ubezpieczeniowa. Niektórzy twierdzą, że najlepszą ochroną jest zatrudnienie odpowiedniego wykonawcy i regularna konserwacja dachu.
Jak długo trwa gwarancja na dach nowego domu?
Średnia długość gwarancji na dach dla nowy dach może się znacznie różnić. Istnieje wiele rodzajów gwarancji, wszystkie o różnej długości.
Gwarancja producenta
Gwarancje producenta, zwane również gwarancjami na gonty dachowe, są najczęstszym rodzajem gwarancji na dach. Zwykle wahają się od 20 do 50 lat i obejmują wady materiałów dachowych. W większości przypadków gwarancja nie obowiązuje, jeśli właściciele domów nie konserwują regularnie dachu.
Gwarancja na wykonanie dachu
Ten rodzaj gwarancji oznacza, że wykonawca, który wykonał instalację, będzie odpowiedzialny za kwestie materiałowe i robociznę. Gwarancje na wykonanie dachu różnią się długością od dwóch do dziesięciu lat. Chronią przed wadami w procesie instalacji, ale zazwyczaj są nieważne, jeśli pierwotny wykonawca nie jest używany do naprawy.
Pełna gwarancja na system
Pełne gwarancje systemowe zazwyczaj obejmują materiały i produkowane akcesoria dachowe, takie jak obróbki blacharskie i elementy metalowe. Wytrzymują od 10 do 30 lat i obejmują robociznę do pełnej naprawy i pełny koszt przecieków. Jednak pełne gwarancje systemowe nie zawsze obejmują błędy instalacji.
Gwarancja na prace dekarskie
Gwarancje na roboty dekarskie obejmują robociznę niezbędną do rozwiązania problemów z dachem, ale nie obejmują kosztów materiałów. Dekarze zazwyczaj oferują ten rodzaj gwarancji.
Gwarancja tylko na pokrycia dachowe
Ten rodzaj gwarancji obejmuje wady produkcyjne i nieoczekiwane pogorszenie membrany dachowej. Nie obejmuje akcesoriów i metaloplastyki.
Powiązane pytania
Ile kosztują gwarancje dachowe?
Średni koszt gwarancji na dach waha się od 45 do 180 USD rocznie.
Co to jest normalna gwarancja na dach?
To, co uważa się za normalną gwarancję na dach, może się znacznie różnić. Dostępnych jest wiele różnych rodzajów gwarancji dachowych, które obejmują różne problemy. Większość gwarancji dachowych obejmuje wady materiałowe i wykonawcze.
Jak działają gwarancje dachowe?
Trzy najczęstsze gwarancje dachowe to standardowe gwarancje producenta, gwarancje wykonawstwa i rozszerzone gwarancje producenta.
Standardowe gwarancje producenta obejmują tylko zakupione produkty, takie jak gonty. Jeśli gonty muszą zostać wymienione, gwarancja pokrywa ich koszty, ale będziesz odpowiedzialny za koszty robocizny.
Gwarancje wykonawstwa zazwyczaj obejmują niezbędne materiały i koszty robocizny. Wiele z nich obejmuje również powiązane szkody we wnętrzu domu, w tym rzeczy osobiste i meble.
Rozszerzone gwarancje producenta są najbardziej kompleksowe (i najdroższe). Często obejmują one pokrycie wszystkich elementów systemu dachowego i wadliwych materiałów. Obejmują one również zwykle wykonanie dotyczące błędów instalacyjnych.
